Przygotowanie mieszkania w bloku do zimy zaczyna się od ograniczenia strat ciepła przez przegrody zewnętrzne. Docieplenie ścian od wewnątrz ma sens tylko wtedy, gdy nie da się ocieplić budynku od zewnątrz – w przeciwnym razie ryzykujesz punkt rosy wewnątrz muru i rozwój pleśni. Najlepszym rozwiązaniem pozostaje termomodernizacja całego budynku, ale jeśli wspólnota nie planuje remontu, możesz poprawić izolacyjność ściany szczytowej, montując płyty z wełny mineralnej na ruszcie z folią paroizolacyjną od strony pomieszczenia. Pamiętaj o pozostawieniu szczeliny wentylacyjnej między izolacją a ścianą, jeśli mur jest zawilgocony.

Uszczelnienie drzwi wejściowych i balkonowych to często zaniedbywany element. Wymiana lub regulacja uszczelek w ościeżnicy, montaż listwy progowej z uszczelką oraz inwestycja w próg automatyczny zmniejszają przewiewanie i hałas z klatki schodowej. Jeśli drzwi są stare i drewniane, tańszym rozwiązaniem będzie naklejenie samoprzylepnych uszczelek EPDM oraz zamontowanie zasuwki w dolnej części skrzydła. Warto też sprawdzić, czy nieszczelności nie powstają na łączeniu ościeżnicy ze ścianą – tam często wystarczy akryl i taśma rozprężna. Planując większy remont stolarki, warto zapoznać się z tematem wymiany okien PVC w bloku, ponieważ ciepły montaż i dobór nawiewników mają bezpośredni wpływ na bilans energetyczny mieszkania.

Wentylacja w bloku z lat 70. lub 80. najczęściej działa grawitacyjnie i bywa kapryśna. Zimą, gdy różnica temperatur między wnętrzem a zewnętrzem jest duża, ciąg jest silniejszy, ale po ociepleniu ścian i wymianie okien na szczelne może dojść do cofki – powietrze zamiast wywiewać, będzie wracać do mieszkania. Rozwiązaniem jest montaż nawiewników higrosterowanych w oknach lub w ścianie oraz regularne czyszczenie kratek wywiewnych. Nie zaklejaj kratek ani nie zamykaj ich na stałe, bo to prowadzi do nadmiaru wilgoci i rozwoju grzybów. Jeśli w kuchni lub łazience czuć zapachy z sąsiednich mieszkań, zamontuj wentylator łazienkowy z czujnikiem wilgotności i klapą zwrotną.

Podsumowując, przygotowanie mieszkania w bloku do zimy to trzy filary: ograniczenie ucieczki ciepła przez ściany i drzwi, zapewnienie kontrolowanego nawiewu świeżego powietrza oraz utrzymanie drożnej wentylacji wywiewnej. Zamiast inwestować w drogie systemy, najpierw sprawdź, gdzie rzeczywiście tracisz ciepło – kamera termowizyjna lub kartka papieru przy szparze powiedzą ci więcej niż reklamy. Działania wykonane krok po kroku pozwolą obniżyć rachunki i poprawić komfort bez generalnego remontu.